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Troisdorfer Wirtschaftsförderung

Kronenstr. 51
53840 Troisdorf

Telefon: +49.2241.806566

info@trowista.de

Spich, Hauptstraße 117, 97 m²

Miete: 950 €; frei ab: nach Vereinbarung

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 950 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
Courtage: 2.38 Monatsmieten
MwSt.-Satz: 19 %

Diese schöne Gewerbe-Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 97 m², die sich wie folgt aufteilt:

Über einen stufenlosen, an der Straßenfront gelegenen Eingangsbereich gelangt man direkt in das Gewerbeobjekt, dass durch eine große Schaufensterfront sehr einladend wirkt. Die Einheit wird zur Zeit als Büro genutzt, könnte aber ggfls. verändert werden. Sie ist unterteilt in einen ca. 78 m² großen Raum, eine angrenzende und separate Küche von ca. 9 m² sowie einem WC von ca. 4 m². Die vorhandene Teeküche sowie das Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden. Des Weiteren verfügt die Einheit über eine Süd-Terrasse von ca. 6 m², die wunderbar für eine erholsame Mittagspause genutzt werden kann. Ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie eine abschließbare Tiefgaragen-Stellbox runden diese Gewerbeeinheit perfekt ab.

Der Grundriss steht Ihnen unten als Download zur Verfügung.

– großes Schaufenster mit separater Beleuchtung für Werbezwecke
– gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle vor dem Büro, Autobahnanschluss in nur wenigen Autominuten)
– gepflegter Zustand
– Internetanschluss
– viele Steckdosen
– Deckenbeleuchtung
– Teeküche kann bei Bedarf übernommen werden
– Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden
– TG-Stellplatz 40,00 EUR
– TG abschließbare Garagen-Box 80,00 EUR

Hauptstraße 117_Innen
Hauptstraße 117_Terrasse

 

Hauptstraße 117_WC

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