Schönes Büroobjekt/Ladenlokal in zentraler Lage von Troisdorf!

Miete: 1.000 €
Nebenkosten: 300 €
Kaution: 2.000 €
Mieterprovision: 2 Kaltmieten, bei Verträgen über 5 Jahren 4 Kaltmieten zzgl. 19% Mwst.

Diese großzügige und ausgesprochen attraktive Gewerbeeinheit mit modernem Altbaucharme befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Troisdorf.

Die Fläche verteilt sich auf:
- einen großen Büro- bzw. Verkaufsraum
- einen Besprechungsraum
- ein Einzelbüro und
- eine geräumige Teeküche

Der große Verkaufsraum bietet durch mehrere Schaufenster gute Präsentationsmöglichkeiten und zeigt sich hell und freundlich. Alle Räume sind mit hochwertigen und besonderen Bodenbelägen ausgestattet.

Ein kleiner Lagerraum, bspw. nutzbar als Kopierraum/Archiv, sowie ein Damen- und ein Herren-WC ergänzen dieses einzigartige Angebot.

Die Räumlichkeiten sind vielfach nutzbar und eignen sich für unterschiedliche Branchen. Auszuschließen sind hier gastronomische Betriebe.