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Troisdorfer Wirtschaftsförderung

Kronenstr. 51
53840 Troisdorf

Telefon: +49.2241.806566

info@trowista.de

Ladenlokal Kölner Straße 46-48

175 m²; frei ab: 01.10.2019

Miete: 1.700
Nebenkosten: 300€
Kaution: 4-fache Warmmiete
Provisionsfrei

Verkaufsfläche: 100 m²
Nebenfläche: 75 m²
Gesamtfläche: 175 m²
Schaufensterfront: 5,2 m

Der Grundriss steht Ihnen unten als Download zur Verfügung.

Das Geschäft wird momentan zum Verkauf von Damenoberbekleidung genutzt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die reine Verkaufsfläche beträgt derzeit ca. 90 m², dazu kommen im hinteren Bereich noch drei Umkleidekabinen. Dahinter ist ein abgetrennter Bereich, in dem sich eine Teeküche mit Aufenthaltsraum, ein Büro und der Zugang zum Untergeschoss befindet. Vom Aufenthaltsraum gibt es die Möglichkeit, ins Freie zu gehen.
Im Untergeschoss befindet sich neben dem Lagerraum ein Waschraum mit 2 Toiletten. Außerdem gehört noch ein kleinerer Kellerraum zu dem Objekt.
Da der jetzige Mieter keinen Rückbau vornehmen wird, können alle festen Einrichtungsgegenstände vom Nachmieter genutzt werden.

- Bodenbelag Fliesen
- Deckenbeleuchtung
- Teeküche
- 3 Umkleiden
- Klimaanlage

Kölner Straße 46-48_VK-Fläche

 

Kölner Straße 46-48_Umkleiden

 

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