Bürofläche in verkehrsgünstiger u. ruhiger Lage im Gewerbegebiet Troisdorf–West

Gesamtfläche: 127m², Kaltmiete: 1.140 €

Objektbeschreibung:

Adresse: Josef-Kitz-Straße 9

Die Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Troisdorf-West, einem etablierten und gut angebundenen Wirtschaftsstandort im östlichen Stadtgebiet von Troisdorf, angrenzend an Siegburg. Die Einheit liegt im Erdgeschoss eines 1993 errichteten und modernisierten Bürogebäudes und ist barrierefrei zugänglich.

Die Fläche umfasst mehrere Büroräume sowie einen größeren Besprechungs- bzw. Schulungsraum und eignet sich für unterschiedliche Nutzungs- und Organisationsformen, etwa als Einzel- oder Mehrpersonenbüros. Gemeinschaftlich nutzbare WC-Anlagen und eine Einbauküche stehen zur Verfügung. Die technische Ausstattung beinhaltet unter anderem eine strukturierte Datenverkabelung sowie elektrische Außenjalousien.

Miete

Nettokaltmiete: 1.140, 00 €
Betriebskosten: 255,00 €
Warmmiete: 1.660,05 €
Stellplatz: 35,00 €

(Die Kaution beträgt 5.000,00 €)

Kontakt

Herr Jérôme von Auersperg
Telefon: +49 2241 261 54 01
Mobil: +49 1522 130 77 77
E-Mail: vertrieb@marcinek-immobilien.de

Exposé

Josef-Kitz-Str.9 (PDF | 1,7 MB | Exposé Büro Josef-Kitz-Str. 9.pdf)

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