Gewerbehallen zur Zwischennutzung in Troisdorf-Sieglar

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine zweiteilige Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 670 m².
Die Haupt­halle verfügt über ca. 600 m² Lagerfläche, verteilt auf zwei Etagen mit jeweils ca. 300 m². Ergänzend steht eine separate Halle mit ca. 70 m² zur Verfügung (Auch einzeln anmietbar). Eine Anmietung ist auch über eine Teilfläche von 300 m² möglich (Erdgeschoss oder Obergeschoss).

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Halle wurde zuletzt 2020 modernisiert. Die Nutzung ist als Lagerfläche vorgesehen.

Flächenaufteilung

• Halle 1 (Haupt­halle): ca. 600 m²
  • Erdgeschoss: ca. 300 m²
  • Obergeschoss: ca. 300 m²
• Halle 2: ca. 70 m²

Ausstattung (Halle 1)

Betonboden, Gasheizung, Lastenaufzug, Duschbad vorhanden, Aufenthaltsraum

Ausstattung (Halle 2)

Fliesenboden, Gasheizung, Lastenaufzug

Mietkonditionen

Miete: 5,00 € / m²
Nebenkosten: keine
Maklerprovision: keine

Verfügbarkeit

Halle 2 (70 m²): ab 01.02.2026
Obergeschoss Halle 1 (300 m²): ab 01.02.2026
Erdgeschoss Halle 1 (300 m²): ab 01.05.2026

Die Anmietung ist mindestens befristet bis zum 31.12.2027 möglich. 

Lage

Das Objekt befindet sich in Troisdorf-Sieglar.

Bei Fragen oder Interesse können Sie uns gerne kontaktieren.

Fotos

Halle 1

Erdgeschoss - 300 m²

Obergeschoss - 300 m²

Halle 2 - 70m²